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本文发布于4月10日南方+专题《“产业投资+载体建设”,格力集团打造国有资本投资运营平台》

记者:沈梦怡


        在G105国道东侧、梅界路西侧,珠海三溪科创小镇启动区首期建设项目——“格创·集城”的建设正如火如荼进行。

        按照规划,这个位于珠海主城区、总投资达25亿元的产业新载体,预计将于2022年底前竣工验收,成为珠海主城区首个集研发办公、工业上楼与商业生活配套功能相融合的产城融合项目,弥补珠海实体经济发展的短板。

    “格·集城”项目由珠海龙头国企格力集团负责投资建设,也成为其高质量转型的一个“代表作”。

        根据近日印发的《珠海市市属国有企业重组整合方案》,格力集团改组为国有资本投资运营平台,将承担起提高国有资本配置和运行效率的重担。

        而通过“资本+实业”双轮驱动,格力集团旨在构建起“产业投资+产业引进+载体建设”闭环,为珠海实体经济发展和大湾区国际科技创新中心建设提供更强劲的资本、载体和智力支撑。

        同时,在疫情的大背景下,“格创·集城”项目的建设,也是格力集团充分发挥投资关键支撑作用、践行国企担当的一个缩影。据透露,下一步,集团还将积极寻找好的投资机会,继续为保障珠海经济稳增长大局做出国企应有的贡献。



补短板

打造珠海产城融合“第一城”

        尽管疫情还没完全结束,但三溪科创小镇招商中心已陆续迎来访客。工作人员告诉笔者,招商中心开放的2年多时间以来,总计已接待参观企业和机构500多批次,不少企业已经明确表达出入驻科创小镇的意愿。

        招商中心的火热,从侧面验证了珠海对于优质产业载体的渴望。

        笔者梳理发现,目前珠海产业载体“两极分化”的现象较为严重:部分园区拥有大批厂房,但创新要素支撑明显不足,单位贡献率较低;部分载体创新链条较完善,但空间有限,无法满足制造业的需求。此外,生活配套设施建设滞后、园城分离也成为共性问题。

     “我们在进行产业引进的过程中,有个很特殊的问题就是落不了地。”格力集团党委书记、董事长周乐伟坦言,这也是格力集团决心参与投资建设三溪科创小镇的原因,“要打造珠海首个具有完善产业生态和服务配套的智慧型产业园区。”

       201710月,香洲区政府正式提出三溪科创小镇项目概念,成为市、区旧工业区改造升级的一项重点工作。随后,该项目被列入市发展改革局粤港澳大湾区重点项目


       据悉,三溪科创小镇现行规划面积13.24平方公里,建设用地面积6.75平方公里。启动区位于其中心位置,用地面积约38万平方米,总建筑面积约103万平方米,将采取分期建设的开发模式,其中5.36万平方米的首期建设项目—“格创·集城”项目用地于2020年2月7日摘牌。

    “格·集城”项目正是启动区首个建设项目。按计划,该项目将落成一栋150米(32层)的超高层产研大楼、大平层研发楼(厂房)、轻生产厂房以及产招中心,并配备商业购物中心、人才服务、政务服务等配套。

       除了产业生态和服务配套完善,该项目的“先天优势”也十分明显。

       从地理位置来看,“格创·集城”项目紧邻G105国道,与香海高速支线、金琴快线、西部沿海高速和京珠高速都近在咫尺,交通四通八达。同时,背靠凤凰山、紧邻苏曼殊故居和简氏大宗祠,山水人文资源丰富。

    “无论是从建筑理念,还是产业引进上,项目都将遵循绿色发展理念,争取打造成珠海首个具有完善产业生态的绿色智慧型产业园区。并以此承接广深港澳资源,全面融入到粤港澳大湾区建设当中。”项目负责人介绍称。


新征程打造一流国有资本投资运营平台

       作为珠海首个集研发办公、工业上楼与商业生活配套功能相融合的产城融合项目,“格创·集城”项目瞄准的是哪些产业?

    “项目将基于香洲区扎实的产业基础,以及格力集团的丰富资源与核心技术,将大力引进并打造新一代信息技术、高端装备制造、科技服务业等战略性新兴产业,打造总部经济和数字经济,聚焦完善产业生态圈和创新生态链。”上述负责人表示。

       同时,轻生产区域也将涉及智能装备制造、机器人和人工智能等产业,将打造科技研发平台、产业孵化基地、高端配套服务基地等,形成集约型的产业格局。项目建成后,预计可容纳上百家科技创新型企业机构入驻。

       作为实体经济发展的重要平台,产业园区是区域经济发展、产业转型升级的重要抓手,担负着集聚创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等一系列重要使命。


    “三流的园区是房东,二流的园区是保姆,一流的园区是小白鼠。”周乐伟透露,“格创·集城”未来不仅要为科技创新型企业提供保姆式的一站式集成服务,还将利用集团投资运营平台优势,打出“组合拳”,与入驻企业实现共同成长。

       下一步,格力集团还将在珠海其他片区打造更多类似“格创·集城”的产业载体,为实体经济发展和创新驱动战略提供更强劲支撑。

       事实上,高质量建设一批现代化产业载体项目,只是格力集团“产业投资+产业引进+载体建设”闭环中的一步。

       317日,珠海市人民政府正式印发《珠海市市属国有企业重组整合方案》,推动国有资本战略性调整和重组。

       根据要求,格力集团改组为国有资本投资运营平台,将尽快落地授权和激励机制改革、治理结构改革、组织管控体系改革,实行国有资本市场化运作,提高国有资本配置和运行效率,推动企业高质量发展。

       这成为本次国企改革的最大亮点,也开启了格力集团高质量发展的新征程。

       近年来,在始终大力支持格力电器做优做强的前提下,格力集团通过“资本+实业”双轮驱动,持续聚焦集成电路、高端装备制造、生物医药、人工智能、数字经济及网络安全等战略性新兴产业,已做出许多探索。

       目前,集团已累计投资长园集团、欧比特、齐心集团、万里红等70个产业项目,参与组建及管理15支基金,并成功引入长园深瑞、臻谱基因、芯动科技等8个战略性新兴产业项目落地珠海。

    “今年是格力集团谋划转型升级、决胜高质量发展的关键之年。”周乐伟表示,集团将充分发挥市属龙头国企优势,高质量、高标准推进产业投资业务和产业载体建设,积极打造国内一流国有资本投资运营公司,为进一步壮大珠海战略性新兴产业集群规模,承接产业资源及人才转移,提供高水平的资本、载体和智力支持,助力新时代珠海加快“二次创业”进程,更好地打造粤港澳大湾区创新高地。


强担当发挥投资关键支撑作用

    “格·集城”项目火力全开的建设图景,也是疫情之下,格力集团充分发挥投资关键支撑作用、践行国企担当的一个缩影。

       自2020年2月7日竞得“格创·集城”项目用地起,格力集团便以最高的效率,积极快速推进项目的建设工作,一手抓疫情防控,一手加速全面复产复工,确保项目按照建设计划早日动工。


       32日,该项目正式举行动工仪式,拉开了三溪科创小镇的建设序幕。目前已基本完成场地平整,正在进行土方施工。据悉,首期项目建设工期是两年半,预计到2022年12月底前竣工验收,并投入使用。

    “今年我们会以最大的力度加大对项目的投资!”周乐伟介绍,“格创·集城”项目总投资额约25亿元,“今年要力争投资进度超过30%,把S1地块和S2地块都动起来。”

    “三驾马车”中,投资是拉动经济增长的第一动力,也是优化产业结构的重要途径。在当前形势下,稳投资,也仍将是珠海经济最有力量的“强心剂”和“启动器”。

       疫情发生以来,格力集团通过“以投促引”已成功推动长园深瑞、臻谱基因、芯动科技等项目落户珠海,总投资约7亿元的格力新经济创投中心项目也已确定年内动工建设。

       与此同时,通过包车接送、为工人安排新冠病毒抗体检测等举措,格力集团承担的兴业快线(北段)、东澳岛玲玎海岸二期等59个在建项目已经全面复工。

    “珠海要奋力实现今年经济社会发展目标任务,国企必须勇担使命,要带头让珠海经济尽快恢复正常轨道。开年以来格力集团快马加鞭、开足火力,加大投资力度、加快建设进度,就是这个原因。”周乐伟称,下一步,格力集团还将积极寻找好的投资机会,继续为保障珠海经济稳增长大局做出国企应有的贡献。


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